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天津“鬼市”：辗转挣扎在消失的边缘

都市里卑微琐碎的繁荣——看“鬼市”今昔

津城百年“鬼市”谢幕(图)

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北方网专稿(记者刘雁军 摄影马成 摄像韩亮)：提起旧货市场，大家再熟悉不过了，象市内南开区的天宝路、塘沽的洋货市场，相信有很多人去那淘过“宝”。但记者从有关方面获悉，目前天津旧货市场的发展已呈现萎缩状况，原经主管部门批准设立、成规模的旧货市场曾达到15家，而目前仅剩4家，而且像坐落在西青区王兰庄、北辰区刘房子的旧物市场，其规模均已压缩了2/3。运输成本、流通范围制约旧货市场发展是业界公认的事实，而造成这种局面的首要原因就是旧货的价格。近日，国家商务部及劳动和社会保障部联合发出《在旧货行业推行鉴定估价师职业资格制度的通知》，《通知》要求在旧货行业实行鉴定估价师职业资格证书制度。旧货鉴定估价是旧货流通的重要环节，关系到旧货交易的公正、消费者权益的保护，也能在一定程度上拉动旧货市场的发展。

北辰区刘房子旧物市场内每天人流不断。

旧货：有“市”有“场”

位于北辰区刘家房子的刘房子旧物市场是目前天津规模较大的旧货集散地，是从上世纪90年代中期自然形成的。从这里沿津霸公路一直到杨嘴村、韩柳树村，两侧店铺云集，旧的冰箱、彩电、洗衣机摆满路旁，同时也有旧家具、自行车等其他物资，有的地方废旧物资和垃圾放在一起，也分不清谁是谁。在离刘家房子不远的千里堤，有天津商学院和天津工业职业技术学院两所高校，一届又一届的学生在这里度过四年的大学时光，他们是旧货市场最大的受益者——一个宿舍几个人凑点钱就可以买台二手电视或二手电脑，使用四年再处理掉很划算。还有一些在附近居住的打工仔，租了房子再花几百元购置几件像模像样的家电或家具，也能建一个舒适安乐窝。

这里的旧货来源大致分为两个过程：一是个体收购者骑自行车或板车每日走街串巷，把旧货收上来；二是这些人把收到的东西拉到象刘房子这样的旧货市场，再由这里的老板翻新后卖掉。而收购和销售的价格也是由个体收购者和旧货市场的老板说了算。

旧货市场的小店外，堆满了旧的冰箱、彩电、洗衣机。

一个体收购者把刚收购进来的旧冰箱送到市场。

价格：“低”进“高”出

天津信托贸易公司总经理、中国旧货行业协会副会长师宝华在接受记者采访时说，“当前和今后一段时间，旧货的买卖存有较大发展空间。”但又为何发展迟缓呢？师宝华认为，主要制约因素是价格。比如，一台53厘米的旧彩电，收购价不过二三百元，顾客一算账觉得不合适，干脆“买新不卖旧”。这种惜售心理，使一些旧货不能及时流通。再有，国有旧货交易部门对居民家中的其它旧物开价也都不高，几十元、上百元的，同样影响了居民出售闲置旧货的积极性。

为使旧货流向有较大消费潜力的农村市场，国有旧货交易部门需支出较大的运输等费用。为了获取利润，旧货交易部门制定了较高的销售价格，这使农村的普通百姓难以接受。师宝华说，目前北京等少数几个城市由政府投资统一配车，进入城市周边的社区和企业统一收购，促进了旧货的流通。而本市现在主要是个人收购者骑车上门大批量收购，专业部门只得租车，无形中增加了旧货出售的成本。

旧货市场里的冰箱、冰柜不少还都是七、八成新。

旧货市场内的商品大到家电、家具，小到各种零件，应有尽有。

价值：去“旧”呈“新”

旧货收购价格不高，但占用资金大，这是制约旧货市场发展的又一个原因。如某外商投资企业有一批积压的商品急等出手，找到旧货交易部门，估价约值10多万元。但是，由于不好估计市场需求量的大小，因此旧货交易部门不敢轻易投资。

师宝华告诉记者，信托贸易公司直属的旧货交易中心自成立以来，收售旧货的生意一直平平。旧货市场为社会中高收入阶层处理旧货、启动新的消费发挥了积极的作用，与此同时，价格低廉的旧货也受到中低收入阶层欢迎。旧货的优势是价格便宜，一般来说，旧货市场用新货价格的1/4收购旧货，从而使旧货的价值得到再次实现；再用新货价格的1/4用于旧货清洗、修整、翻新、加工及商业经营，最终可用低于新货价格卖出去。这一买一卖已不是过去意义上的“买旧卖旧”，而是通过一套系统工程在旧货基础上创造出新的价值，从而成为促进经济增长的直接推动力。

发展：更“活”更“专”

归根结底，在现行政策下，价格还是旧货市场发展的主导因素。近日，商务部及劳动和社会保障部联合发出《在旧货行业推行鉴定估价师职业资格制度的通知》，《通知》要求在旧货行业实行鉴定估价师职业资格证书制度。应该相信，该制度的施行，可在一定程度上规范并促进旧货的公正交易，同时保护消费者的合法权益。

展望未来，天津信托贸易公司总经理、中国旧货行业协会副会长师宝华认为，随着旧货市场的不断发展，旧货市场投资主体也将发生变化，向多元化方向发展，以股份制形式出现的旧货市场将成为核心。同时，旧货市场的功能也将不断完善和健全，除了有交易功能外，还有聚散、结算、配送、质检、信息、维修保养、展示等功能；在商品种类增加的同时，市场会出现一些主力商品，形成一些专业市场、特色市场、连锁企业或名牌市场。

流通：内“通”外“堵”

要把旧货市场做大，向大流通发展并非易事。据市商务委市场规划建设处的有关负责人介绍，国家有关部委曾下发过《关于促进我国旧货行业发展的意见》，文件指出，旧货的消费目标主要在农村和消费水平低的区域。但目前天津的旧货流通仍局限于城区市场，开拓农村市场受到一定的限制。一是旧货要做简易包装；二是要支付运输费用。成本加大后，售价难以被买方所接受。

这位负责人认为，要把旧货市场作为流通领域一个大的产业来抓。目前，本市已有一些专业性的市场，如沈阳道文化市场、旧机动车交易市场，其组织化程度和管理水平逐渐提高。同时也有一些自发形成的经营很不规范的跳蚤市场。

旧货市场肯定要火起来。这是经济发展的需要，是城乡居民生活改善的需要。旧货市场的合理发展，不但能够保护环境，还能充分发挥其物尽其用的“剩余价值”。这对于节约能源、减少环境污染以及拓宽就业门路，促进经济可持续发展，造福后代，都具有意要意义。相信在本市，旧货市场的明天会拥有更加广阔的天地。这中间，需要政府有关部门制定出鼓励性、规范性的政策，保证旧货市场在更加宽松的环境中健康、有序、快速发展。

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其主要原因可能是制冷系统泄漏，或串气管焊堵导致制冷剂末充入系统中，亦可能是过滤器与毛细管焊堵，造成制冷无法循环，这时压缩机电流增大，可能破坏压缩机的绝缘，造成短路烧毁电机。冰箱入口处只结一点霜，主要原因是制冷系统泄漏，或系统内缺少制冷剂、系统冻堵、脏堵所致。冰箱只结半边霜，主要原因是制冷系统泄漏，缺少制冷剂，或蒸发器内有沉积的冷冻机油，导致压缩机效率降低。

三、冰箱未通电

一般在为冰箱故障检修时，将冰箱的检修分为两个部分，一部分为冰箱未通电时的检修，一部分为冰箱通电后的检修。在冰箱通电前的检修，主要是检查冰箱的各部件是否稳固，外观及内壳有无明显的损坏，各零部件有无松动及脱落现象，仔细观察制冷系统的管道是否破裂，焊口处是否漏油。

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二、冰箱制冷效果差

其主要原因可能是制冷系统泄漏，或串气管焊堵导致制冷剂末充入系统中，亦可能是过滤器与毛细管焊堵，造成制冷无法循环，这时压缩机电流增大，可能破坏压缩机的绝缘，造成短路烧毁电机。冰箱入口处只结一点霜，主要原因是制冷系统泄漏，或系统内缺少制冷剂、系统冻堵、脏堵所致。冰箱只结半边霜，主要原因是制冷系统泄漏，缺少制冷剂，或蒸发器内有沉积的冷冻机油，导致压缩机效率降低。

三、冰箱未通电

一般在为冰箱故障检修时，将冰箱的检修分为两个部分，一部分为冰箱未通电时的检修，一部分为冰箱通电后的检修。在冰箱通电前的检修，主要是检查冰箱的各部件是否稳固，外观及内壳有无明显的损坏，各零部件有无松动及脱落现象，仔细观察制冷系统的管道是否破裂，焊口处是否漏油。

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津滨大道欧亚厅计划已被取消，而不是万达商业广场东，的泰昌路南，津滨，西大街，泰兴路南一北，住宅安巷现状，预计5月开始我有套房子在河东区大王庄五楼独单46平米,现在要是卖能卖多少钱啊

现在河东区的房子均价12000元/平，限购政策使房价下跌，而且您的房子面积小。具体的价格还要看你的房子的地理位置，还有房间格局，大概的价格也就50万左右

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1号线:李庄津站635路换乘951路(津站 - 华苑雅士道)(西站 - 000村)抵达华昌街约13.8公

线路2:李七庄乘坐9路(央公园(Central Park) - 科技主校区)转移902路(王顶堤 - 江)佟楼红星路约13.85公

3号线:李七庄坐9路(央公园 - 科技主校区)烟台路换乘43路(唐山路 - 南湾村)抵达北约12.66公

行:纪庄乘坐826路(站 - 王兰庄)白楼改变(泰兴路842路 - 三潭西社区)约11.9公抵达北
6号线:纪庄韦迪抵达卫道826号(环站 - 王澜庄)换乘608路(华苑雅士道 - 美婷)约16.41公

7号线:李庄津站乘坐951路(津站 - 华苑雅士道)转639路(赵院 - 窑曾夕嗯)抵达卫道约14.46公

8号线:liqizhuang乘坐9路(央公园 - 科技主校区)35路换乘(莲花卫道店 - 水公园)抵达卫路巴比

天津河东区阳新里的房子装修还用还掉线和水管吗 有谁知道它用的什么材质的水管啊

现在一般二手房装修，如果不是最近装修的，基本都要换线。因为之前的装修 电路和水路布置不是很完全满足不了现在生活的需要 。现在的空调，冰箱，洗衣机，热水器，微波炉，家庭电器太多了。还是之前的电路，用的电器多，会超负荷。 这就需要给特定的电器特定走一路线。家庭照明2.5 足够，立式空调和大功率电器配4平方线。这样也方便单独控制

如果是老房子，里面有瓷砖，拆除的时候应该一起拆除，重新布置水管。 现在装修的话一定要先做好装修方案，确定好摆放位置，方便合理布置线路。

电线现在多是 塑铜线 水管 ppr 管 。这些隐蔽工程用的材料一定要选择正规厂家，避免杂牌或者假冒伪劣产品 到正规地方，正规厂家购买。

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天津河东的二手房应该在10000元左右，但考虑到位置，朝向，楼层，户内外布局，环境，楼龄等多方因素，价格差距很大。现在是房产的买方市场，新房，次新房，都很多，9，10月份是房价高价期，过后房价会有所回落。最受地产中介欢迎的是低价售房业主和一次性全款买房人。各个中介房源很多，慢慢看吧!祝你顺心如意!!!

天津河东区出口家具折扣店,在哪呢

我所知道的 河东区 卖家具最大的地方就是东兴立交桥那得 天津家具街...

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天津市河东区共有哪些装饰城、建材城、五金城请写明名称各是什么谢谢

好像就一个 红星美凯龙

河东区电动卷帘门哪里有卖的河东区维修卷帘门靠谱有哪家

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你最好先多问几家，看看有没有各个方面都比较合心意的，推荐个润家装饰给你，我觉得他们价格和施工都是不错的，而且也挺规矩的，我觉得不错推荐给你！

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天津市河东区装饰公司哪家性价比比较高,推荐推荐,谢谢！

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回收家电的都很便宜。大概五十一百左右。现在应该还有那个家电以旧换新在卖新家电的门口就会有人收那个价钱应该比较高。那个特别是卖冰箱的商场。你可以关注一下你家附近的家电商场。旧的折价可以大概三四百你能买到两百左右

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我在天津河东区的新房准备4月装修,100平左右,很发愁装修问题,有好的装修公司介绍一下

您好 如果方便发个邮件报价和整个流程给您 您看下 有一个大概的报价并且有装修的进度和流

程

不知道您的效果图有了吗 还是施工过程里用一些做过的效果图拼凑一下

在天津我做过多套装修 可以随时看看 并且说下 我是个天津人 并且装修时可以采用先施工后付费的方法 让人们对个人的不信任感 一切抛开

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