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卫生间漏水到楼下怎么查找漏水点

1、首先，通过专业漏水检测人员将室内的水管进行打压，如果说没有渗水漏水，那么就进行下一步的排查;如果说发现有漏水，就将漏水的位置找到，然后进行修复。

2、接下来，检查卫生间所有下水管道以及与卫生间共用的墙体，看看墙体有没有渗水的痕迹，另外检查下水管道周围，如果没有渗水就可以查看下一个地方;

卫生间漏水到楼下怎么查找漏水点？如何解决卫生间漏水的问题？

刚刚装修好入住几个月的房子，楼下邻居反应自家卫生间渗水到楼下是怎么回事？卫生间渗水到楼下之后该如何处理？针对这一现象，首先要弄清渗漏的原因，并有针对性地加以处理。以下介绍了几种具体的处理方法，第一，找到漏水原因。第二，了解原因之后的处理方法。第三，选择更好的防水方法。

1.找到漏水原因

漏水有两个原因。一个是管道裂开，另一个是防水层裂开。

不管是什么原因，防水都是损坏了才导致卫生间渗水到楼下。如何确定泄漏的原因？水管破裂可以通过压力来识别。如果没有压力表，漏水的原因也可以通过漏水的出现来初步确定。如果渗漏水位位于水管周围或墙顶角落，则通常认为防水层断裂。若漏水形成滴水，则根据楼上用水情况，耗水量大时漏水较快，无漏水时防水层破坏更明显。如果发生连续滴水或连续水流，则主要考虑管道破裂。

2.了解原因之后的处理方法。

首先地下管道在墙体和地面的渗漏，结合渗漏的出现，开始调查最严重的渗漏，找出渗漏点，并更换管道。然后做好防水层的修补，墙体及地面修补。卫生间漏水及防水修复，5层防水处理，6层防水工艺，德国防水材料，防水效果和建筑寿命，避免卫生间渗水到楼下的情况再次发生。

3.选择更好的防水方法。

首先，浴室一般都是下沉的，装修后会做两层防水涂料的底部下沉，然后进行回填和水平微隙堵漏处理，再做两层防水的涂料，一共五层油漆。然后对角弧进行加工，因为角空间很小，电刷不易均匀或漏电，弧后能保证无漏电，甚至电刷。同时，当地板受力拉伸时，防水涂层不易撕裂。地面调平有厚度要求。最小厚度至少为3厘米，这减少了由角部防水涂层的载荷和撕裂引起的变形和张力。由于管道的特殊处理，水管和地板之间出现裂缝。一般说来，漏水容易引起处理。门处的水处理防止浴室门两侧渗水。整平后，经过基层处理，填充水泥砂浆裂缝和沙眼，一般不经过防水处理，容易渗漏。最后，防水涂料要选择防水效果最好的。通过这几种方法，就可以避免卫生间渗水到楼下的情况再次发生了。

当发生了卫生间渗水到楼下的情况发生时，先不要慌，按照步骤一步一步来，做好防水的措施，就万无一失了。

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1、首先，通过专业漏水检测人员将室内的水管进行打压，如果说没有渗水漏水，那么就进行下一步的排查;如果说发现有漏水，就将漏水的位置找到，然后进行修复。

2、接下来，检查卫生间所有下水管道以及与卫生间共用的墙体，看看墙体有没有渗水的痕迹，另外检查下水管道周围，如果没有渗水就可以查看下一个地方;

3、检查卫生间门槛石外面墙面是否有墙面漆潮湿和起皮现象，如果没有就说明门槛石周围没问题，如果说墙面潮湿，那么就说明有问题，需要拆除地砖，然后做堵漏施工处理;

4、最后，来检查卫生间淋浴位置的地漏是否套在下水管道里，如果发现地漏和下水管道未安装到位，那么这就说明地漏没安装到位，同时卫生间防水也没有做好，需要进行处理，这样才可以解决卫生间渗水的问题。

卫生间漏水怎么查找漏水点？

1、我们可以直接在卫生间做闭水试验，需要在卫生间放水，而水量也要达到一定的高度，一般来说要达到4公分左右。做试验的时候，要仔细观察楼下有没有出现漏水的问题，如果找到漏水的痕迹，说明防水层没有做到位，你会发现水位明显下降，说明漏水的问题还是比较严重的。

2、做了闭水试验之后，如果防水层没有出现漏水，我们再来继续查找，是不是水管出现了漏水？如果水管埋藏在墙体，查找漏水点还是有点复杂的，可以在卫生间做打压测试。先关闭总水阀，如果漏水的问题停止了，之后再打开进水管，如果还有漏水的问题，就说明是水管的问题，还能查到到底是哪段水管漏水。

如何解决卫生间漏水的问题？

找到漏水点之后，我们就能够根据原因出在哪，再来一一解决问题。

1、如果是防水层出现了漏水的情况，我们需要重新铺设防水层。装修的时候一定要做好防水，而且最好选择一些质量过硬的防水材料，同时要严格按照步骤对卫生间地面和墙面做防水，最后还要做一下闭水测验。没有漏水的问题，才能够确保以后不会再出现麻烦。

2、如果是水管出现了漏水的情况，首先一定要选择质量过硬的大品牌水管，后期如果出现了破损，维修起来也会更加方便。

3、如果是卫生间排水的问题，比如说地漏出现了堵塞，这时候需要将地漏进行改造，可以把地漏设置得稍微低一些，这样子排水也比较通畅，不会出现漏水的问题。

商品房卫生间漏水到楼下谁负责任？

由于漏水有两方面的原因，一是楼上装修时防水处理不合格，二是开发商交付的装修房防水出现质量问题。

当楼上是毛坯房自行装修的情况时，应当首先告知楼上邻居，以友好协商的态度要求楼上尽快处理，若邻居不配合，可以联系物业管理公司，由其负责与楼上业主沟通处理。

若是开发商交付的装修房出现漏水，应当告知楼上，并立即联系物业管理公司，由物业出面让开发商按照质保协议进行维修。若已经过了质保期，应当让物业责令楼上业主自行维修。

若楼上业主过物业拒不配合，应当拍摄照片、视频等证据，可以通过业主委员会、社区干警反应情况，若仍然解决不了，可以按照《民法典》相关规定向法院提出民事诉讼。