修理洗衣机价目表-修理洗衣机价目表

债权人合法占有债务人的动产，在债务人不履行到期债务时，债权人有权依法留置该财产，但是，债权人占有的动产与债权应当属于同一法律关系。所谓同一个法律关系，就是法律关系的主体相同、客体相同和权利义务指向的对象也相同。为了更好地理解同一个法律关系的含义，可以看看以下案例。

案情丁某因自家的旧洗衣机发生故障，将其至孟某经营的维修部修理。双方约定10日后丁某交费取洗衣机。10日后，丁某到维修部取洗衣机，孟某要求其支付维修费260元，并向其出示更新的零件及维修理价目表。丁某认为修理费用过高，拒绝付款。于是，孟某扣留了该洗衣机。其后丁某一直未在索要洗衣机，也未支付修理费。半年后，丁某又把自家空调送至孟某要求其支付空调修理费300元，加上前次洗衣机修理费260元，共计560元。丁某支付了空调费300元，但认为洗衣机修理费可以拿洗衣机作抵偿。而孟某称洗衣机太旧没人买。后孟某归还给丁某洗衣机，单扣留了空调，并告知丁某一个月内如不支付洗衣机修理费260元，将变卖空调抵债。双方争执不下，丁某起诉至法院。

审判经审理，法院判决孟某无权因洗衣机修理费留置丁某的空调，应将空调返还给丁某。

点评本案争议的焦点为:就洗衣机修理费，孟某对丁某的空调是否成立留置权的问题。留置权的功能主要在于以留置债务人财产的方式迫使债务人履行债务。我国《物权法》第230条第1款规定：“债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债权人的动产，并有权就该动产优先受偿。”《物权法》第231条规定：“债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但企业之间留置的除外。”由此可见，除双方都为企业外，成立留置权应具两个条件：第一，债权人合法占有债务人动产；第二，留置动产与债权属于同一法律关系。

针对本案，首先，孟某和丁某之间存在两个合同：修理洗衣机合同和修理空调合同，此系两种法律关系，二者之间无任何实质性联系，应分别处理。本案只涉及洗衣机修理合同法律关系，不应与空调修理合同混在一起。其次，孟某当时留置洗衣机行为，成立合法地行使留置权，但其后来又将洗衣机返还给丁某，现孟某不在占有债务人动产，因此也无法在对洗衣机修理费主张行使留置权。所以，孟某扣留丁某的空调系非法扣留行为，应予返还。综上，法院的判决是正确合理的。当然，虽然孟某无法行使留置权，但有其他救济途径，其可以起诉丁某履行合同义务，支付洗衣机修理费及逾期利息，如果丁某不按期支付费用和利息，孟某可请求法院对丁某的空调或者洗衣机予以强制执行。

一、瓦工部份：

1、贴墙砖：10元/平方贴无缝砖：14元/平方

2、铺地砖：10元/平方铺800*800地砖：11元/平方

3、贴地砖踢脚线：2元/米铲涂料：0.5元/米处加20元）

4、包管子：单根：30元双根：40元三根：50元

5、砌浴缸：35元砌浴缸及加长部分：50元

6、淋浴房门槛：装：10元/只砌：25元/只

7、窗台大理石：普通：10元/只飘窗：20元/只（敲混凝土另议）

8、防水地坪（含放水检查）：40元/只

9、墙面刷防水剂两遍：15元/米

10、地坪抬高：3元/平方

11、砌墙：单墙：8元/平方双墙：12元/平方铲贴墙砖处外墙涂料：8元/平方（起价：20元/处）

（卫生间起价40元/间）（为确保乳胶漆墙不裂缝，新旧墙之间连接处，每一

12、粉墙（找平）：4元/平方

13、开门洞：（单墙）：30元/只（双墙）40元/只.4元/袋/一楼面（20米之外另议）

14、敲墙（含粉）：（单墙）：15元/平方（双墙）：20元/平方

15、门洞扩大：单面20元，双面40元

贴10*10小墙砖：28元/平方

16、铲贴墙砖处内墙涂料：3元/平方

17、地梁、牛腿、弧型处贴墙、地砖：10元/米

18、卫生间墙砖压地砖：贴墙砖人工加1元/平方

19、建筑垃圾袋装运到楼下20米之内：

20、墙、地砖贴菱形、拼花，价格另议

21、现场脏、乱、差扣100元。切割片自理

二、木工部份：

1、铺素板（地楞间距30公分）：13元/平方铺漆板（地楞间距30公分）：12元/平方弧形阳台：加20元/只转角阳台：加25元/只上面有吊柜加50元/米

2、铺地板楞头（地楞间距30公分）：8元/平方（地楞间距22.5公分）：11元/平方橱柜下柜（木工做门、人造石台面）：75-85元/米

3、踢脚线：装：2元/米做：3元/米橱柜上柜（门定做）：45元/米钛合金移门：140元/米

4、装房门、移门：（含装门吸锁）：20元/扇橱柜上柜（木工做门）：55-65元/米

5、门套：实木线条：65元/只清角：75元/只

6、移门套：实木线条：90元/只清角：100元/只

7、单面门套/单面移门套：上述价格打七折

8、窗套（大理石台面）：实木线条：35元/只清角：45元/只

9、飘窗套（大理石台面）：实木线条：55元/只清角：65元/只120*100：100元/只120*200：180元/只石膏板封移门上面：20元/只

10、窗帘合：20元/只（百页门另加15元/扇）

11、扣板吊顶：10元/平方（起价50元/只

12、塑料扣板吊顶：8元/平方（起价40元/只）用家具板做，人工加20%偿，私拿材料一罚十。

13、包管子：20元/根。

14、阳台扣板吊顶及窗帘合：70元/只

15、橱柜下柜（门定做、人造石台面）：65元/米

16、卫生间台盆柜：80元/米

17、客厅吊四周回光灯顶：14元/平方（均按房间面积计算）杉木包梁：40元/米

18、过道吊顶（不含假梁）15元/平方

19、鞋柜：80*100：85元/只80*200：150元/只

20、房间挂衣橱：门上无吊柜：300元/套圆角柜加50元

21、电视柜：一排抽屉高：70元/米二排抽屉高：90元/米

22、钛合金移门柜（不超过3只抽屉）：90元/米

23、电脑、写字台一排：300元（不含转角）

24、书柜：到顶、中间有门：200元/米不到顶：160元/米

25、园弧形玄关：1米*2米：（下面鞋柜）180元/只

26、杉木吊顶：14元/平方（如磨光另加3元/平方）

27、柜门、抽屉实木收边：2元/米

28、石膏板封房门上面：10元/只

29、木楞骨保护地面电线管：100元/户

30、木工机械运输费：60元

31、现场脏、乱、差扣100元，钻头自理，浪费材料照价赔

32、开热水器孔：20元/只）房间挂衣橱：吊柜到门上350元/套圆角柜加50元

三、油漆部份：

1、地板刷5遍：10元/平方

2、门套、窗套（含移门套、飘窗套）：20元/只

3、门（房门、移门、卫生间门）：40元/扇

4、家具：12元/平方

5、清水假梁、小造型等按人工报价或面议

6、乳胶漆：滚涂：5元/平方批涂：7元/平方喷涂：8元/平方地上无油漆、涂料）50元/户

7、吊顶及造型（按虚面积）：加3.5元/平方

8、铲墙（普通）：0.5元/平方

9、楼梯及栏杆：300元（起价）喷有色漆：25元/平方

10、家具、门、门套如用专用腻子，该部份人工加15%

11、顶上批3遍，每多批一遍，人工加1元/平方

12、最后清理（墙上无油漆，家具上无涂料，

13、家具喷漆：清漆18元/平方喷混水漆：20元/平方

14、乳胶漆分色：加30元/房间

15、贴墙纸：10元/平方（小面积另议）

16、家具抛光、打蜡，价格另议

17、门套/窗套线条上色：1元/米（实木收边条免费）

18、现场脏、乱、差扣100元，私拿材料一罚十。

四、管道部份：

1、1橱1卫：300元（墙壁排暗管，地坪不开槽，含装毛巾架、镜子）

2、1橱2卫：450元（墙壁排暗管，地坪不开槽，含装毛巾架、镜子）1橱2卫：加100元未办好点火手续：由煤气公司按装，墙面开槽30元/户

3、洗衣机到阳台：50元（地面排管）

4、洗衣机旁边水池：30元（地面排管）6分管：15元/米维修不及时，一次扣50元

5、水管墙上走（墙体是砖墙）：1橱1卫：加50元

6、地面、混凝土墙面开槽：4分管：10元/米

7、煤气管：已办好点火手续：50元/户（不绞丝口）

8、私拿材料一罚十，切割片、钻头自理。

五、电工部份：

1、电线穿管子，不可抽，线走地板下面：建筑面积*8元

2、电线穿管子，不可抽，线走墙壁或地坪下面：建筑面积*10元

3、电梯房，电线穿管子，不可抽，线走地板下面：建筑面积*10元100元/5米之内维修不及时，一次扣50元

4、先排管子后穿线，管接头加胶水：建筑面积*13元天工作量，每人每次100元

5、柜机空调穿过房间与外机相连，地坪开槽（13*3公分）：

6、更改或增加：每人每次50元（不超过半天工作量），超过半

7、私拿材料一罚十，切割片、钻头自理。

六、管理费：人工总价*18%（起点1000元）

七、代办部份材料：陪同买主材，一次以上：200元代办辅料及多退少补（等于双包）：300元